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Rénovation 2026 · Fourchettes de coûts · Estimatif rapide

Estimez le coût de vos travaux poste par poste

Cochez les travaux envisagés, saisissez les surfaces ou quantités, obtenez un estimatif basse/haute avec marge d'imprévus. Utile avant de demander des devis ou de décider de rénover avant vente.

Postes de travaux

Cochez les postes concernés et renseignez la surface ou la quantité.

Isolation thermique
Isolation combles perdus
30 – 80 €/m²
Isolation murs par l'intérieur (ITI)
60 – 120 €/m²
Isolation murs par l'extérieur (ITE)
120 – 250 €/m²
Isolation plancher bas / sous-sol
20 – 60 €/m²
Menuiseries
Fenêtres double vitrage (pose incluse)
500 – 1 500 €/fenêtre
fenêtres
Baie vitrée / porte-fenêtre
1 200 – 3 500 €/baie
baies
Porte d'entrée
800 – 2 200 €
porte
Chauffage et eau chaude
Pompe à chaleur air/eau
8 000 – 18 000 € (fourniture + pose)
forfait
Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
2 000 – 6 000 €
unités
Chaudière à condensation gaz
4 000 – 10 000 € (fourniture + pose)
forfait
Chauffe-eau thermodynamique
1 500 – 3 000 € (pose incluse)
forfait
Plancher chauffant hydraulique
40 – 100 €/m²
Enveloppe extérieure
Réfection de toiture (couverture)
80 – 200 €/m²
Ravalement de façade
40 – 120 €/m²
Cuisine et salle de bain
Salle de bain — rénovation basique
4 000 – 9 000 €
forfait
Salle de bain — rénovation complète haut de gamme
9 000 – 20 000 €
forfait
Cuisine équipée — pose incluse
5 000 – 15 000 €
forfait
Cuisine sur-mesure haut de gamme
15 000 – 40 000 €
forfait
Revêtements et finitions
Peintures intérieures (murs + plafonds)
25 – 60 €/m² de plancher
Parquet (pose + fourniture)
50 – 100 € flottant · 90 – 160 € massif
Carrelage (pose + fourniture)
50 – 130 €/m²
Électricité et plomberie
Réfection électricité complète (NF C 15-100)
90 – 150 €/m² habitable
Réfection plomberie (colonnes + canalisations)
70 – 150 €/m²
Structure et aménagement
Ouverture / suppression cloison non porteuse
500 – 2 000 €/cloison
cloisons
Ouverture mur porteur (avec IPN)
3 000 – 10 000 €/ouverture
ouvertures
Escalier intérieur (remplacement ou création)
3 000 – 12 000 €
forfait
⚠️
Fourchettes indicatives — obtenez toujours 3 devis d'artisans RGE

Les coûts affichés sont des fourchettes représentatives du marché national 2026, basées sur des données de référence professionnelles. Ils peuvent varier significativement selon la région, la complexité du chantier, l'état du bien et les artisans sollicités. Ces estimations ne remplacent pas les devis. Pour bénéficier des aides (MaPrimeRénov', CEE), les travaux doivent être réalisés par des artisans RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Coûts de travaux 2026 : les fourchettes par poste

Isolation thermique — les postes les plus aidés

PosteFourchette basseFourchette hauteUnité
Isolation combles perdus30 €80 €€/m²
Isolation murs intérieur (ITI)60 €120 €€/m²
Isolation murs extérieur (ITE)120 €250 €€/m²
Isolation plancher bas20 €60 €€/m²

Chauffage — les postes à fort impact DPE

Le remplacement du système de chauffage est souvent le levier le plus efficace pour améliorer la classe DPE. La pompe à chaleur air/eau est le dispositif le plus aidé par MaPrimeRénov' en 2026. Elle représente cependant un investissement important (8 000 à 15 000 €) qui nécessite une surface habitable suffisante et une bonne isolation préalable.

La marge d'imprévus : indispensable

Les travaux de rénovation dépassent leur budget initial dans la grande majorité des cas. Les causes les plus fréquentes : découvertes en cours de chantier (humidité, amiante, vétusté de réseau), coordination entre corps de métier, délais de livraison matériaux. Prévoir 10 à 20 % de marge selon la complexité du chantier. Plus le bien est ancien, plus la marge doit être élevée.

Les artisans RGE : condition des aides

Pour accéder à MaPrimeRénov' et aux CEE, les travaux de rénovation énergétique doivent obligatoirement être réalisés par des artisans Reconnu Garant de l'Environnement (RGE). Vérifiez le label avant de signer un devis sur france-renov.gouv.fr.

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