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Demande active — mise à jour avril 2026

Pression acheteurs à Fleury-les-Aubrais (45400)

Combien d'acheteurs cherchent dans votre zone ? Quel est leur budget ? Analyse de la pression immobilière locale.

204

204 transactions en 12 mois

Demande Très forte

204 transactions immobilières sur les 12 derniers mois à Fleury-les-Aubrais, soit 40.8 ventes pour 1 000 habitants. Budget moyen : 1 951 €/m².

Indicateurs de demande

40.8
Ventes / 1 000 hab.
-3.8%
Évolution prix / an
1 951 €/m²
Budget moyen acheteur
Forte
Pression acheteur

Répartition de la demande

Appartement
129 ventes
48%
Maison
140 ventes
52%

Profil acheteur type

🏢 Acheteur appartement

Budget moyen106 900 €
Surface recherchée66 m²
Prix au m²1 667 €/m²
Pièces3 pièces
Part du marché48%

🏡 Acheteur maison

Budget moyen211 500 €
Surface recherchée96 m²
Prix au m²2 144 €/m²
Pièces5 pièces
Part du marché52%

Évolution de la demande (6 derniers mois)

20
Jan.
17
Fév.
18
Mars
8
Avr.
4
Mai
2
Juin
🔥

Signal marché à Fleury-les-Aubrais

La demande montre un ralentissement de -75% sur les 6 derniers mois. Les acheteurs sont plus sélectifs. Un prix bien ajusté et une présentation soignée du bien feront la différence.

Ces données ne remplacent pas une étude personnalisée

Le radar acheteurs reflète les tendances générales du marché. Chaque bien est unique : emplacement exact, état, étage, exposition, nuisances — autant de critères qu'aucun algorithme ne peut évaluer à distance. Seule une étude de marché immobilière réalisée par un professionnel peut déterminer le vrai potentiel de vente de votre bien.

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