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Demande active — mise à jour avril 2026

Pression acheteurs à Baie-Mahault (97122)

Combien d'acheteurs cherchent dans votre zone ? Quel est leur budget ? Analyse de la pression immobilière locale.

99

99 transactions en 12 mois

Demande Très forte

99 transactions immobilières sur les 12 derniers mois à Baie-Mahault, soit 19.8 ventes pour 1 000 habitants. Budget moyen : 3 014 €/m².

Indicateurs de demande

19.8
Ventes / 1 000 hab.
+0.9%
Évolution prix / an
3 014 €/m²
Budget moyen acheteur
Forte
Pression acheteur

Répartition de la demande

Appartement
54 ventes
45%
Maison
67 ventes
55%

Profil acheteur type

🏢 Acheteur appartement

Budget moyen176 000 €
Surface recherchée60 m²
Prix au m²3 101 €/m²
Pièces3 pièces
Part du marché45%

🏡 Acheteur maison

Budget moyen350 000 €
Surface recherchée104 m²
Prix au m²2 877 €/m²
Pièces4 pièces
Part du marché55%

Évolution de la demande (6 derniers mois)

8
Nov.
11
Déc.
2
Jan.
8
Fév.
15
Mars
1
Avr.
🔥

Signal marché à Baie-Mahault

La demande est stable à légèrement haussière (+14%) sur les 6 derniers mois. Le marché reste actif avec un flux régulier d'acquéreurs. Un bon positionnement prix reste la clé.

Ces données ne remplacent pas une étude personnalisée

Le radar acheteurs reflète les tendances générales du marché. Chaque bien est unique : emplacement exact, état, étage, exposition, nuisances — autant de critères qu'aucun algorithme ne peut évaluer à distance. Seule une étude de marché immobilière réalisée par un professionnel peut déterminer le vrai potentiel de vente de votre bien.

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