Données à jour — Avril 2026

Estimation immobilière à Marseille 8e Arrondissement (13008)

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13 84 683 habitants

Prix médian — Appartement

5 023 € /m²

● 25 676 transactions

Prix médian — Maison

6 751 € /m²

● 3 800 transactions

Indice de tension

110.4

● Tendu

Annonces en cours

1 673

● 35.3% vendus < 30j

Prix au m² à Marseille 8e Arrondissement

Sources officielles

🏢

Appartement

25 676 transactions

5 023 €/m²

Moyenne à 5 401 €/m²

4 104 € basmédianhaut 6 348 €

🏠

Maison

3 800 transactions

6 751 €/m²

Moyenne à 7 026 €/m²

5 493 € basmédianhaut 8 235 €

Tension du marché

1 673 annonces

110.4Tendu

>100 = tendu · <80 = détendu

Vendus en < 30 jours

590 biens

35.3%

Vendus en 30-60 jours

307 biens

18.4%

En vente > 60 jours

776 biens

46.4%

Carte & quartiers

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Le marché immobilier à Marseille 8e Arrondissement en 2026

Marseille 8e Arrondissement (13008), compte 84 683 habitants. Le prix médian au m² pour un appartement est de 5 023 €/m², avec une fourchette de 4 104 € à 6 348 €.

Les maisons se négocient autour de 6 751 €/m², calculé sur 3 800 transactions.

L'indice de tension est de 110.4 (marché tendu). Près de 35.3% des biens se vendent en moins de 30 jours.

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