Données à jour — Avril 2026

Estimation immobilière à Marseille 13e Arrondissement (13013)

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13 95 112 habitants

Prix médian — Appartement

3 112 € /m²

● 7 193 transactions

Prix médian — Maison

4 055 € /m²

● 3 272 transactions

Indice de tension

84.7

● Équilibré

Annonces en cours

822

● 35.8% vendus < 30j

Prix au m² à Marseille 13e Arrondissement

Sources officielles

🏢

Appartement

7 193 transactions

3 112 €/m²

Moyenne à 3 207 €/m²

2 271 € basmédianhaut 3 977 €

🏠

Maison

3 272 transactions

4 055 €/m²

Moyenne à 4 075 €/m²

3 364 € basmédianhaut 4 731 €

Tension du marché

822 annonces

84.7Équilibré

>100 = tendu · <80 = détendu

Vendus en < 30 jours

294 biens

35.8%

Vendus en 30-60 jours

196 biens

23.8%

En vente > 60 jours

332 biens

40.4%

Carte & quartiers

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Le marché immobilier à Marseille 13e Arrondissement en 2026

Marseille 13e Arrondissement (13013), compte 95 112 habitants. Le prix médian au m² pour un appartement est de 3 112 €/m², avec une fourchette de 2 271 € à 3 977 €.

Les maisons se négocient autour de 4 055 €/m², calculé sur 3 272 transactions.

L'indice de tension est de 84.7 (marché Équilibré). Près de 35.8% des biens se vendent en moins de 30 jours.

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