Données à jour — Avril 2026

Estimation immobilière à Lyon 4e Arrondissement (69004)

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69 34 752 habitants

Prix médian — Appartement

5 135 € /m²

● 6 134 transactions

Prix médian — Maison

5 981 € /m²

● 365 transactions

Indice de tension

100.9

● Tendu

Annonces en cours

557

● 36.6% vendus < 30j

Prix au m² à Lyon 4e Arrondissement

Sources officielles

🏢

Appartement

6 134 transactions

5 135 €/m²

Moyenne à 5 356 €/m²

4 436 € basmédianhaut 5 996 €

🏠

Maison

365 transactions

5 981 €/m²

Moyenne à 6 282 €/m²

4 861 € basmédianhaut 7 669 €

Tension du marché

557 annonces

100.9Tendu

>100 = tendu · <80 = détendu

Vendus en < 30 jours

204 biens

36.6%

Vendus en 30-60 jours

120 biens

21.5%

En vente > 60 jours

233 biens

41.8%

Carte & quartiers

Carte interactive

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Le marché immobilier à Lyon 4e Arrondissement en 2026

Lyon 4e Arrondissement (69004), compte 34 752 habitants. Le prix médian au m² pour un appartement est de 5 135 €/m², avec une fourchette de 4 436 € à 5 996 €.

Les maisons se négocient autour de 5 981 €/m², calculé sur 365 transactions.

L'indice de tension est de 100.9 (marché tendu). Près de 36.6% des biens se vendent en moins de 30 jours.

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