Données à jour — Avril 2026

Estimation immobilière à Lyon 3e Arrondissement (69003)

Analysez les prix, la tension du marché et les tendances immobilières. Données actualisées, sources officielles.

69 100 679 habitants

Prix médian — Appartement

4 909 € /m²

● 13 129 transactions

Prix médian — Maison

5 454 € /m²

● 908 transactions

Indice de tension

90.2

● Équilibré

Annonces en cours

1 401

● 40.5% vendus < 30j

Prix au m² à Lyon 3e Arrondissement

Sources officielles

🏢

Appartement

13 129 transactions

4 909 €/m²

Moyenne à 5 181 €/m²

4 196 € basmédianhaut 5 806 €

🏠

Maison

908 transactions

5 454 €/m²

Moyenne à 5 586 €/m²

4 398 € basmédianhaut 6 534 €

Tension du marché

1 401 annonces

90.2Équilibré

>100 = tendu · <80 = détendu

Vendus en < 30 jours

568 biens

40.5%

Vendus en 30-60 jours

255 biens

18.2%

En vente > 60 jours

578 biens

41.3%

Carte & quartiers

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Le marché immobilier à Lyon 3e Arrondissement en 2026

Lyon 3e Arrondissement (69003), compte 100 679 habitants. Le prix médian au m² pour un appartement est de 4 909 €/m², avec une fourchette de 4 196 € à 5 806 €.

Les maisons se négocient autour de 5 454 €/m², calculé sur 908 transactions.

L'indice de tension est de 90.2 (marché Équilibré). Près de 40.5% des biens se vendent en moins de 30 jours.

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