Données à jour — Avril 2026

Étude de marché immobilier à
Saint-Denis (93200)

Analysez les prix, la tension du marché et les tendances immobilières. Données actualisées, sources officielles.

93 149 077 habitants
Prix médian — Appartement
4 568 € /m²
● 9 266 transactions
Prix médian — Maison
3 780 € /m²
● 1 306 transactions
Indice de tension
108
● Tendu
Annonces en cours
896
● 37.6% vendus < 30j

Prix au m² à Saint-Denis

Fluximmo + DVF
🏢

Appartement

9 266 transactions
4 568 €/m²

Moyenne à 4 690 €/m²

3 826 € basmédianhaut 5 407 €
🏠

Maison

1 306 transactions
3 780 €/m²

Moyenne à 4 006 €/m²

3 113 € basmédianhaut 4 615 €

Tension du marché

896 annonces
108Tendu
>100 = tendu · <80 = détendu
Vendus en < 30 jours
337 biens
37.6%
Vendus en 30-60 jours
123 biens
13.7%
En vente > 60 jours
436 biens
48.7%

Carte & quartiers

Données IRIS

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Le marché immobilier à Saint-Denis en 2026

Saint-Denis (93200), compte 149 077 habitants. Le prix médian au m² pour un appartement est de 4 568 €/m², avec une fourchette de 3 826 € à 5 407 €.

Les maisons se négocient autour de 3 780 €/m², calculé sur 1 306 transactions.

L'indice de tension est de 108 (marché tendu). Près de 37.6% des biens se vendent en moins de 30 jours.

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